ЖК ВЕРН на Вернадского, 10: застройщик, башни и старт продаж

Обновлено 8 октября 2026

«ВЕРН» и «ЖК на Вернадского, 10» — один и тот же проект. Адрес — проспект Вернадского, владение 10, район Раменки. «ВЕРН» — его рыночное название: квартал с двумя высотными башнями в университетском районе.

Кто застройщик

Проект развивает федеральный девелопер ГК «Неометрия». Застройщик по проектной декларации — ООО «СЗ «Вернадский», генеральный подрядчик — ООО «ИТС». Участок ранее принадлежал Capital Group: компании начинали проект вместе, а после раздела общего портфеля жилой проект на проспекте Вернадского перешёл к «Неометрии». Поэтому в старых публикациях застройщиком указан Capital Group, в новых — «Неометрия».

Что известно о проекте

• Участок около 2,4 га, по градостроительному плану — семь корпусов переменной этажности.
• Две башни: 230 метров со шпилем 21 метр и 190 метров с множеством террас.
• Архитектурная концепция — бюро Kleinewelt Architekten.
• Двор в двух уровнях, школа на 225 мест и детский сад на 100 мест.
• Общая площадь квартала в обновлённой концепции — больше 188 тыс. м².

Архитектура

Старшая башня высотой 230 метров получила строгий вытянутый силуэт с уступами — отсылку к сталинским высоткам — и шпиль высотой 21 метр. Вторая, 190 метров, — более современная, с множеством выступающих террас. Основные цвета фасадов — белый и серый, остекление витражное, с металлическими элементами; в вечерней подсветке квартал становится золотистым. Подробнее — в материале «Башни ЖК ВЕРН».

Первая очередь и старт продаж

1 октября 2026 года опубликована проектная декларация первой очереди № 77-003366 — последний документ перед стартом продаж. В ней 266 квартир от 31,1 до 140 м² в корпусах до 15 этажей, сдача — II квартал 2030 года, передача ключей — до 30 декабря 2030 года, расчёты через эскроу. Цены застройщик объявит на старте. Подробнее — старт продаж ЖК ВЕРН и планировки ЖК ВЕРН.

Чем ВЕРН выделяется

• Высотные доминанты в университетском районе, где новых башен почти нет.
• Пешая доступность двух станций метро и МГУ.
• Школа и детский сад внутри квартала, ещё три школы — в 320–450 м.
• Машиноместа с запасом: обеспеченность 147%.

Как добраться

Ближайшие станции метро — «Университет» и «Проспект Вернадского»: около 14 минут пешком. Рядом — МГУ и проспект Вернадского, одна из главных магистралей юго-запада. Подробнее — где находится ЖК ВЕРН.

Основание: проектная декларация № 77-003366 (наш.дом.рф), градостроительный план участка (2023), публикации о концепции проекта (сентябрь 2026), публикации о разделе портфеля Capital Group и Alias Group, страница проекта у застройщика. Сайт не является официальным сайтом застройщика.