ЖК на Вернадского, 10: история участка и что известно о проекте

Участок на проспекте Вернадского, 10 долго ассоциировался с недостроенным офисным зданием. Теперь здесь проектируют жилой квартал с двумя высотными доминантами.

Участок и градостроительный план

Территория занимает около 2,4 га в районе Раменки. В 2023 году для участка выдали градостроительный план: около 154 тыс. м² недвижимости, из них 138,6 тыс. м² — жильё, семь корпусов переменной этажности, школа на 225 мест и детский сад на 100 мест. Недостроенное здание на участке разбирают.

Новая концепция: две башни

В сентябре 2026 года опубликовали обновлённую концепцию. Главные акценты — две башни. Первая, высотой 230 метров, получила строгий вытянутый силуэт с уступами, отсылающими к сталинским высоткам, и шпиль высотой 21 метр. Вторая, 190 метров, — более современная, с множеством выступающих террас. Общая площадь квартала в новой версии превышает 188 тыс. м².

Основные цвета фасадов — белый и серый; остекление витражное, с металлическими элементами. В вечерней подсветке комплекс становится золотистым.

Первая очередь

По опубликованным данным, первая очередь — 560 квартир в невысоких корпусах. Застройщик оформляет разрешительную документацию; строительство планируется поэтапным.

Чего пока нет

• Опубликованных планировок и площадей квартир.
• Цен и условий покупки.
• Сроков ввода корпусов.

Эти сведения появятся после выхода разрешения на строительство и проектной декларации. Сверяйте любые предложения с документами проекта.

Основание: градостроительный план участка (2023), публикации о концепции проекта (сентябрь 2026), страница проекта у застройщика.