Ход строительства ЖК ВЕРН: хроника проекта по датам

Обновлено 8 октября 2026

Собираем по датам всё, что происходит с проектом на проспекте Вернадского, 10, — от градостроительного плана до первых фотографий со стройплощадки. Страница обновляется по мере новостей.

Октябрь 2026

2 октября. В карточке объекта на наш.дом.рф опубликованы первые фотографии хода строительства. Застройщик обязан обновлять их регулярно — по ним видно, на каком этапе работы.

1 октября. Опубликована проектная декларация первой очереди № 77-003366: 266 квартир от 31,1 до 140 м², корпуса до 15 этажей, сдача — II квартал 2030 года, передача ключей — до 30 декабря 2030 года. Застройщик — ООО «СЗ «Вернадский», генподрядчик — ООО «ИТС». Обеспеченность машиноместами — 147%, расчёты через эскроу. Подробнее — в материале о старте продаж ЖК ВЕРН.

Сентябрь 2026

22 сентября. В публикациях о проекте сообщили, что девелопер — ГК «Неометрия», квартал разделён на очереди, а для первой очереди завершается оформление разрешительной документации.

21 сентября. Опубликована обновлённая архитектурная концепция бюро Kleinewelt Architekten: две башни — 230 метров со шпилем 21 метр и 190 метров с террасами, корпуса переменной этажности и двор в двух уровнях. Общая площадь квартала в новой версии — больше 188 тыс. м², первая очередь — около 560 квартир в невысоких корпусах. Подробнее — в материале «Башни ЖК ВЕРН».

Раньше

Смена девелопера. Участок ранее принадлежал Capital Group. После раздела общего портфеля жилой проект на проспекте Вернадского перешёл к ГК «Неометрия». Поэтому в старых публикациях застройщиком указан Capital Group, в новых — «Неометрия».

2023 год. Для участка выдан градостроительный план: около 154 тыс. м² недвижимости, из них 138,6 тыс. м² — жильё, семь корпусов переменной этажности, школа на 225 мест и детский сад на 100 мест.

До проекта. На участке стояло недостроенное офисное здание. Под новый квартал его разбирают.

Как следить за стройкой самостоятельно

• Карточка объекта на наш.дом.рф: фотографии стройки, изменения в проектной декларации, сроки.
• Разрешение на строительство и его продление — в той же карточке.
• Изменения в декларацию застройщик публикует при каждом существенном событии: смене сроков, банка, параметров дома.

Что дальше

Следующие события — открытие продаж первой очереди и выход на основные строительные работы. Сдача первых корпусов по декларации — II квартал 2030 года. Башни 190 и 230 метров — следующие очереди проекта, по ним появятся отдельные проектные декларации.

Основание: проектная декларация № 77-003366 от 01.10.2026 и карточка объекта на наш.дом.рф, градостроительный план участка (2023), публикации о концепции проекта (сентябрь 2026). Сайт не является официальным сайтом застройщика.